| Устройство промышленных полов |
|
|
| Обзор рынка материалов для промышленных полов
|
|
О преимуществах устройства промышленных полов свидетельствует широкое распространение, которое они получили во всем мире. Не осталась в стороне и Украина. Среди факторов, способствующих интенсивному развитию отечественного рынка промышленных полов, специалисты называют высокие темпы строительства быстромонтируемых зданий, увеличение доли ремонтных работ, совершенствование технологий производства, формирование рынка специализированных подрядных организаций.
Что значит промышленный?
Под промышленным понимают пол, выдерживающий различные виды нагрузок при эксплуатации:
статические – нагрузки от стационарного технологического оборудования, стеллажей, контейнеров, штабелей материалов и др.;
динамические – возникающие от работы машин и оборудования с динамическими нагрузками (станки, прессы, грузоподъемный транспорт) и ведения специальных строительных работ (уплотнение грунтов, забивка свай и шпунта) и т.п.;
абразивные – от движения грузоподъемного транспорта (погрузчики, тележки и т.п.) и движения пешеходов, несущих с собой грязь и песок (торговые залы, переходы и т.п.);
ударные воздействия при производственных процессах, ремонте, демонтаже, перемещении и монтаже оборудования;
температурные воздействия – возникающие в результате локальных понижений или повышений температуры, а также при эксплуатации низкотемпературных промышленных складов холодильников;
химические – воздействия агрессивных химических веществ (кислот, щелочей, масел и др.).
К основным эксплуатационным показателям промышленных полов относятся конструкционная и поверхностная прочность, ровность, износостойкость и химическая стойкость. К настоящему времени разработаны технологии по устройству различных видов промышленных полов. Они различаются по типам конструкций несущей плиты, по количеству слоев, по типу армирования, типам применяемых материалов для устройства финишного слоя.
По информации специалистов, в зависимости от количества слоев промышленные полы подразделяются на однослойные и многослойные. Первые применяются, как правило, при новом строительстве и отсутствии специальных требований, а вторые – при необходимости устройства дополнительных конструктивных слоев пола (гидроизолирующего, термоизолирующего), при наличии нижележащих бетонных слоев, требующих усиления, выравнивания или создания уклонов.
По типу армирования различают неармированные конструкции полов и армированные стержневой или фибровой арматурой, а по типам применяемых вариантов финишного слоя – полы с упрочненным верхним слоем и с полимерным покрытием. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем долговечны, просты в изготовлении, недороги, быстро вводятся в эксплуатацию – примерно через неделю после заливки. Наибольшее распространение такие полы получили там, где существуют значительные механические нагрузки – в производственных и складских помещениях, парковках, автосервисах, на транспортных сооружениях и других объектах.
При устройстве бетонных полов с упрочненным верхним слоем технологические операции укладки бетона и нанесения упрочнителя совмещаются: на поверхность свежеуложенного бетона рассыпается сухая упрочняющая смесь и затирается бетоноотделочными машинами («вертолетами»).
Технология бетонных полов с упрочненным верхним слоем применяется как при устройстве новых полов, так и при ремонте старых. В результате использования данной технологии прочность бетонного пола повышается более чем в 2 раза, износостойкость – в 8 раз, ударостойкость – в 2 раза, сообщили специалисты компании «МДН¬БУД». Полимерные покрытия пола обладают высокой химической стойкостью и прочностью, но они дороже, имеют относительно низкую ударную стойкость и требуют тщательной предварительной подготовки основания. В подавляющем большинстве случаев используются полимерные покрытия на основе эпоксидных и полиуретановых смол различной толщины и степени шероховатости.
Ход работ
Первый этап работ по устройству промышленного пола включает сбор исходных данных и составление технического задания, которое должно содержать данные по состоянию грунтов основания, предполагаемым нагрузкам и воздействиям, а также наличию специальных требований к полам. После завершения этого этапа устройства промышленного пола можно переходить к следующему – проектирование. «Основными требованиями при устройстве полов являются эксплуатационные нагрузки и условия, поэтому проектирование конструкций промышленных полов производится согласно СНиП 2.03.13¬88», – рекомендует Андрей Жук, главный технолог ООО «МДН¬БУД». Проект пола должен содержать расчетную часть, рабочие чертежи (планы, схемы, узлы и т.п.), основные технологические решения по подготовке основания, применяемым материалам, технологии выполнения работ и мероприятиям по контролю качества.
Теперь наступает время подготовительных работ:
подготовка основания (земляные работы, выравнивание, уплотнение и при необходимости ремонт существующего основания);
устройство необходимых кон¬структивных слоев пола (гидроизоляция, пароизоляция, термоизоляция, система обогрева грунта и т.п.);
установка опалубки (направляющих). Следующий этап работ включает армирование бетонных полов и ус¬тройство осадочных швов. По информации специалистов, тип и параметры армирования выбираются в зависимости от значений эксплуатационных нагрузок, несущей способности основания и стоимостных показателей вариантов конструкций пола. А осадочные швы разделяют элементы сооружений, воспринимающие различные по величине и характеру приложения нагрузки: несущие конструкции здания и фундаменты под оборудование от примыкающих к ним полов, и предотвращают образование трещин от неравномерности осадок плиты пола и других частей здания (сооружения).
Наиболее важный этап устройства промышленных полов – бетонные работы. Бетонная смесь укладывается в подготовленную карту и уплотняется вибраторами. В дальнейшем производится выравнивание поверхности уложенного бетона правилами и контрольными рейками до достижения необходимого показателя ровности. После укладки бетона и его выравнивания производится заглаживание бетоноотделочными машинами и нанесение упрочняющего покрытия. Нанесенный упрочнитель заглаживают механизированным способом (в труднодоступных местах – ручными гладилками).
Для достижения бетоном плиты пола проектных характеристик большое значение имеет уход за бетоном. При положительных постоянных температурах твердения бетона мероприятия по уходу сводятся к защите его от потери воды в результате испарения. Для этого применяются специальные водоудерживающие составы – кьюринги. Завершающий этап работ по устройству промышленного пола – нарезка температурно-усадочных швов. Они обеспечивают возможность сжатия и расширения плиты пола при их охлаждении и нагреве без коробления и трещинообразования. Для предотвращения разрушения кромок шва, попадания влаги и мусора в пазы шва после нарезки необходимо их герметизировать.
Рыночная ситуация
Украинский рынок материалов для устройства промышленных полов развивается весьма динамично. По информации операторов, в последние несколько лет объемы реализации данной продукции внутри страны росли на 35¬40% в год. Не очень удачное для операторов этого рынка начало 2006 г. стало поводом предполагать снижение темпов его роста в прошлом году почти в два раза – до 10¬20%. Однако увеличение объемов строительства быстромонтируемых зданий, полы которых являются, как правило, промышленными, не оставил шансов для реализации столь пессимистических прогнозов.
Более того, по оценкам Александра Василенко, заместителя директора компании «Интеко Холдинг», рынок материалов для обустройства промышленных полов вырос, как минимум, в 2 раза. Отечественный рынок не страдает от дефицита материалов для устройства промышленных полов. Так, материалы, предназначенные для упрочнения поверхности бетона, представлены отечественными торговыми марками – «Арморит», «Геокон» и зарубежными – Bautech, Durocem, Deitermann, Panbex, Rocland, Sika и др. Полимерные промышленные полы представлены на украинском рынке эпоксидными, полиуретановыми, метилметакрилатными, полиэфирными и эпоксиднокаменноугольными материалами. Их ассортимент достаточно широк – 50¬60 наименований. Это полы ТМ Polat (Греция), серия материалов Eurolan FK (Германия), Monile, Durocon (Бельгия), Eponal, Novaflex (Франция), Novоflex (Польша), Technifloor и Sikafloor (Швейцария), NMG (Россия) и др. Наиболее часто эти материалы применяются в ходе реконструкции помещений, а также при строительстве помещений с особыми требованиями к чистоте.
Для обеспыливания и герметизации бетонных полов предназначены пропитывающие и мембранные составы. Пропитка выполняет практически все функции полимерного пола, кроме декоративной. Отечественные заказчики могут оценить качество пропитывающих материалов украинского производства – Armocryl и зарубежного – Eurolan HL (Германия), Rocland RocCure (Франция), «Панбексил» (Чехия), «Баусил» (Польша), Polat 814 и 824 (Греция). В 2006¬2007 гг. украинский рынок материалов для устройства промышленных полов пополнился новыми материалами. Среди новинок – топинг Durobeton FP производства компании Durocem. Durobeton FP – это специально разработанный упрочнитель для ремонтных работ, который можно укладывать на сухое бетонное основание, то есть используется новый метод укладки упрочнителей «мокрый по сухому», в объеме от 24 до 36 кг/м2 для толщины от 10 до 15 мм. Материал содержит гранулированный кварц, акриловую смолу, полимерные волокна, которые препятствую усадке.
Durobeton FP особенно подходит для реставрации и улучшения нового и старого основания помещений со средним и высоким грузооборотами (склады, ангары, автостоянки, лаборатории) и может поставляться в различных цветовых гаммах. В 2006 г. украинский рынок пополнился материалом Cerinol HB Korund Plus от немецкого производителя Deitermann. Cerinol HB Korund Plus – готовый к применению сухой раствор, содержащий портландцемент и твердый заполнитель. Наличие других специальных добавок обеспечивает данному материалу легкость втирания, что дает возможность оптимального осаждения зерен заполнителя в бетоне и достижения плотной и гладкой поверхности обрабатываемого бетона.
Вследствие быстрой абсорбции воды из свежего несущего бетонного слоя, а также благодаря содержащимся в материале Cerinol HB Korund Plus активизирующим добавкам, которые улучшают проникание его частиц в несущий бетон, достигается монолитная структура стяжки. В состав Cerinol HB Korund Plus также входит корундовый порошок, который повышает прочность поверхности и придает ей блеск.
А компания ЗАО «Евроресурс Корп.» в 2006¬2007 гг. расширила ассортимент продукции под торговой маркой «Геокон». Так, начат выпуск топингов (упрочнителей) «Геокон Топ 1», «Геокон Топ 2» красного и синего цветов. Кроме того, в 2006 г. «Евроресурс Корп.» предложила рынку полимерные защитные покрытия на основе полиуретановых и эпоксидных композиций. Среди основных тенденций 2006¬2007 гг., определяющих развитие украинского рынка, Александр Василенко назвал рост количества компаний, которые приобретают дорогостоящее оборудование, рассчитанное на выполнение больших объемов работ (350 400 м3 в сутки). Как следствие – на рынке работ по устройству промышленных полов обозначилась еще одно «узкое место» – не всегда отечественные производители строительных материалов в состоянии обеспечить бесперебойность работы такого оборудования: поставить необходимое количество бетона, арматуры и т.д.
Структура рынка
По оценкам операторов рынка, в сегменте полимерных материалов для устройства промышленных полов 80¬90% занимает продукция зарубежного производства, а в сегменте цементных смесей – преобладает продукция отечественного производства. Наибольшим спросом пользуются топинги ввиду их низкой стоимости – эти материалы занимают более 50% украинского рынка. Несколько отстают от них покрытия на основе синтетических смол – на их долю приходится 35% спроса. За ними следуют модифицированные полимерами цементные (10%), ангидридные и магнезиальные смеси (3%). На остальные материалы приходится около 2%.
По мнению Ильи Кириченко, коммерческого директора «Евроресурс Корп.», секрет уверенного лидерства топингов – в их невысокой стоимости. «Полимерные покрытия обычно применяются там, где существуют жесткие требования по стойкости к агрессивным средам, стерильности (фармацевтическая, химическая, лакокрасочная, пищевая и другие отрасли промышленности)», – говорит специалист.
Стоимость
Цены на материалы для устройства промышленных полов в значительной степени зависят от стоимости сырья, из которого они изготавливаются. Поэтому подорожание сырья для производства практически всех типов промышленных полов, которое наблюдалось в 2006¬2007 гг., привело к повышению цен на готовую продукцию, в среднем, на 10%. Хотя из этого правила есть свои исключения. Так, немецкий изготовитель материалов для устройства промполов Deitermann снизил на украинском рынке цены на топинги. По информации компании «Альпи Львов», в настоящее время материал этого производителя Cerinol HB (серого цвета) обойдется отечественным потребителям в 10 евро за упаковку (25 кг), а Cerinol HB Korund Plus (серого цвета) – в 11 евро за 25 кг. По данным операторов, в настоящее время средние по Украине цены на материалы для устройства промышленных полов установились на следующем уровне: пропитки – от 20 до 50 грн за 1 л, полимерные смеси – от 30 до 190 грн за 1 кг, топинги – от 2,15 до 5 грн за 1 кг. Расценки на работы по устройству пола зависят от качества подготовки основания, армирования, марки бетона, площади поверхности, уровня сложности работ и других факторов и в среднем составляют $5¬15 за 1 м2.
Как отмечают специалисты «МДН¬БУД», точная стоимость производства бетонного основания может быть рассчитана только после проведения геодезической съемки, осмотра объекта и согласования с заказчиком конструкции пола. По информации Ильи Кириченко, стоимость промышленных полов в значительной степени определяется именно типом защитного покрытия. «К примеру, стоимость 1 м2 промышленных полов с «топингами» колеблется от 120 до 180 грн, а промышленных полов с полимерными покрытиями – от 200 до 400 грн и более за 1 м2 (входит стоимость всего пирога)», – говорит коммерческий директор «Евроресурс Корп.».
Проблемы и перспективы
Долгое время среди основных проблем рынка операторы называли ориентацию потребителей на дешевые материалы. В настоящее время ситуация меняется. «Потребитель становится более грамотным, он больше знает и понимает, чего хочет, и более конкретно ставит задачи, – утверждает Александр Василенко. – Проектировщики, в свою очередь, стараются заложить в проект самые современные технологии и материалы».
Хотя, конечно, говорить о том, что ушли в прошлое времена, когда основным ориентиром для заказчиков была именно стоимость устройства промышленного пола, преждевременно. Однако операторы рынка материалов для устройства промышленных полов предупреждают заказчиков о том, что, чем дешевле материал, тем хуже его прочностные характеристики. А проведение ремонтов в эксплуатируемых помещениях вызывает определенные трудности как с организационной, так и с технической точек зрения. Прежде всего, ремонт приводит к финансовым потерям эксплуатирующей помещение организации из-за временной приостановки производства, разрыва налаженных технологических цепочек.
Операторы украинского рынка промышленных полов считают его весьма перспективным – по их прогнозам в ближайшие годы рост емкости составит 30¬50%. Среди факторов, способствующих интенсивному развитию рынка промышленных полов, специалисты называют высокие темпы строительства быстромонтируемых зданий, увеличение доли ремонтных работ, совершенствование технологий производства, формирование рынка специализированных подрядных организаций.
Оксана Волочай
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
Олег Пистрин, инженер¬технолог компании «БАУТЕХ Украина»:
– К выбору покрытия высокопрочного пола нужно подходить только с профессиональной точки зрения, ведь это наиболее эксплуатируемая часть здания. Приятно отметить, что сегодня заказчики это понимают и к выбору подходят с четкими требованиями к эксплуатационным характеристикам покрытия пола (срок службы, качество производства работ, эстетика и т.д.), то есть уже сформировался спрос на материалы высокого качества и производство работ, с соблюдением всех технологических моментов и тонкостей.
Вывести составляющую успеха в выборе материала для его устройства высокопрочного пола большого труда не составляет: затратную часть делим на гарантированный срок эксплуатации. Уверяю Вас, что в конечном результате Вы сделаете выбор в пользу длительной эксплуатации без затрат на ремонтные работы и остановку объекта на время их проведения. Наша компания ведет постоянную работу над усовершенствованием своих материалов и технологии их укладки. А благодаря проведению регулярных семинаров и практических занятий они в кратчайшие сроки проходят путь до строительных площадок.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
Елена Ганул, директор ЧП «МАЛЬВА¬СТ»:
– Промышленный пол – это один из самых дорогостоящих элементов в строительстве. Следует отметить, что в общей стоимости промышленного пола на топинг приходится всего 10-15%. Поэтому, имея большой опыт по устройству промышленных полов (более 10¬ти лет), советую: не экономьте на топинге – это именно тот случай, когда скупой платит дважды. Приведу цифры: если общая стоимость промпола составляет 280¬350 грн за 1 м2, то стоимость топинга – всего 22¬35 грн для системы нанесения сухой смеси (4¬5 кг/м2) на мокрый бетон и приблизительно 70 грн при нанесении раствора сухой смеси (12 кг/м2) на мокрый бетон. Разница в цифрах очевидна. А ведь правильный выбор топинга определяет то, как долго прослужит Ваш пол, – именно топинг защищает бетон от разрушения.
Поэтому используйте только известные бренды. Мы работаем с материалами итальянской компании DUROCEM. Их стаж работы на этом рынке – 35 лет и 37 млн м2 полов, уложенных по всему миру. Правда впечатляет! Компания имеет широкий ассортимент топингов, в состав которых входит полипропиленовая фибра, препятствующая образованию волосяных трещин.
ТРЕБОВАНИЯ , ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ПРОМЫШЛЕННЫМ ПОЛАМ
Промышленные полы должны соответствовать следующим критериям:
Конструктивная прочность, т.е. высокая несущая способность выдерживать большие статические и динамические нагрузки.
Ровность, необходимая для ус тановки стеллажей, работы подъемно-транспортного оборудования.
Наиболее жесткие требования предъявляются к полам в склад¬ских комплексах, где используются штабелеры с трехсторонней обработкой грузов, работающие в проходах шириной 1,6¬1,9 м и высотой подъема более 6 м, где показатели отклонения на 2¬х метрах не должны превышать 1,5 мм. Отсутствие необходимой ровности усложняет выполнение погрузочно-разгрузочных операций – снижается устойчивость и скорость передвижения высокоподъемного транспортного оборудования, усложняется установка грузов на место, а в целом сокращается производительность склада.
Абразивная стойкость – важный показатель, обеспечивающий долговременную безремонтную эксплуатацию промышленного пола. Увеличение износостойкости чаще всего достигается упрочнением поверхности пола специальными цементосодержащими упрочнителями в комплексе с обработкой поверхности мембранным отвердителем или нанесением многослойных полимерных покрытий.
Отсутствие трещин.
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
Андрей Жук, главный технолог ООО « МДН¬БУД»:
– Сегодня на рынке строительных услуг присутствует огромное количество организаций, предлагающих устройство промышленных полов. Выбор подрядной организации не должен быть обусловлен только низкой ценой и обещаниями все сделать правильно и «красиво». Прежде всего, компания должна обладать строительной лицензией и опытом работы в этой области, поэтому заказчикам следует обязательно поинтересоваться перечнем выполненных компанией работ. При производстве промышленных полов используется большое количество специального оборудования (не только для непосредственного производства работ, но и для определения характеристик основания на строительной площадке до начала производства работ) – оно должно быть у компании в полном объеме, иначе невозможно выполнить работу с предсказуемым результатом. Еще один важный момент: рабочие, выполняющие укладку промышленных полов, должны быть постоянными и иметь солидный опыт работы.
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ПОЯВЛЕНИЯ ДЕФЕКТОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПОЛОВ
Выбор материалов и технологий без должной инженерной проработки.
Недостаточное внимание к оценке свойств основания, значений будущих эксплуатационных нагрузок, к предварительным инженерным расчетам несущей конструкции при чрезмерном акценте на материалах финишного слоя и технологиях его нанесения.
Низкое качество применяемого товарного бетона и недостаточный контроль поставляемого бетона на строительной площадке.
Назначение в качестве основной прочностной характеристики бетона показателя прочности на сжатие, хотя известно, что для конструкций полов этот показатель скорее косвенный, поскольку решающими являются прочность на осевое растяжение и растяжение при изгибе.
Несоблюдение технологии производства работ.
Недостаточная квалификация изготовителей полов.
Воздействие нагрузок, превышающих расчетные или изначально заданные. Как показывают исследования, такие нагрузки могут значительно видоизменять механические характеристики применяемых материалов.
Подробнее в журнале «Строительство и реконструкция» №8 (128)
(подписной индекс в каталоге Укрпочты 40542)
|
|
|
|
|
|
|
